Zmieniły się przepisy. Dotyczą 27 tys. gorzowian
Uwaga mieszkańcy centrum, Zawarcia oraz części Zakanala i os. Słonecznego w Gorzowie. Macie działkę, mieszkanie lub dom? Nie sprzedacie ich tak szybko, jak dotąd.
Poznajcie Jana Kowalskiego. Mieszka przy ul. Chrobrego, ma sklep przy deptaku, garaż na podwórku albo mieszkanie w kamienicy (wybierzcie dowolnie). Chce to sprzedać. Kiedyś było to proste: dogadywał się z klientem Andrzejem Nowakiem, dobijał targu i już nieruchomość zmieniała właściciela.
Od końca lipca obowiązują nowe przepisy. Teraz miasto ma prawo wejść przed Nowaka i powiedzieć Kowalskiemu: ja kupuję!
I Kowalski nie będzie mógł sprzedać komuś innemu. Dotyczy to każdej nieruchomości na terenie przeznaczonym do rewitalizacji.
Się śledzi, się wie
- Nic o tym nie słyszeliśmy - mówili nam wczoraj zaskoczeni gorzowianie np. Grażyna Wiśniowska czy Katarzyna Wilczyk. Za to Alicja Galant i Hubert Zalewski z biura nieruchomości Łuc byli świetnie zorientowani - ponieważ śledzą zmiany na bieżąco i pilnują wszystkich nowości.
Ich zdaniem nowy przepis o prawie pierwokupu nie zmieni wiele w kwestii sprzedaży większości mieszkań (o tym za chwilę). - Najwyżej wydłuży nieco transakcje, ponieważ miasto ma 30 dni na decyzję, czy chce skorzystać z prawa pierwokupu i te 30 dni będzie trzeba poczekać na sfinalizowanie umowy z kupcem czy sprzedającym - wyjaśnia fachowo H. Zalewski.
Potwierdza nam to dyr. wydziału nieruchomości Barbara Napiórkowska. Tłumaczy, że prawo pierwokupu ma dać urzędowi narzędzie, by wpływać na jakość przestrzeni. I raczej chodzi o łowienie atrakcyjnych lokali i działek, niż o mieszkania w kamienicach.
I najważniejsza uwaga: prawo pierwokupu nie ogranicza naszych możliwości i nie narzuca ceny! Po prostu daje miastu pozycję najważniejszego i pierwszego klienta.
Przyjdź i zapytaj
Zmiany dotyczą 27 tys. gorzowian, bo tylu dokładnie mieszka na terenach, które przeznaczono do rewitalizacji w centrum, na Zawarciu, Zakanalu i os. Słonecznym. A wyłącznie na obszarze rewitalizowanym miasto rości sobie prawo pierwokupu.
- Jeśli ktoś ma pytania, wątpliwości, chciałby więcej informacji, to zapraszam na rozmowę - mówi „GL” Marta Piekarska z biura konsultacji społecznych i rewitalizacji. O pierwokupie i rewitalizacji wie wszystko. Czeka na was w budynku przy ul. Sikorskiego 5, czyli nad dawnym Lamusem. Można też zadzwonić pod numer 95 735 56 85. Wszystko wyjaśni Wam wówczas przez telefon.
- Mamy już pierwsze zapytania. I pierwsze zakończone transakcje. Jak dotąd miasto nie kupiło żadnego mieszkania - dodaje z uśmiechem urzędniczka.
Chcesz sprzedać nieruchomość w centrum, na Zawarciu, Zakanalu czy os. Słonecznym? Zrób tak:
- Najpierw upewnij się, czy Twoja nieruchomość leży na obszarze przeznaczonym do rewitalizacji.
- Możesz to zrobić dzwoniąc pod numer 95 735 56 85 lub odwiedzając biuro konsultacji i rewitalizacji.
- Na www.gorzow.pl znajdziesz też wniosek o wydanie darmowego zaświadczenia, że Twoja nieruchomość leży na rewitalizowanym obszarze.
- Gdy dogadasz się z kupcem, idziecie do notariusza, który sporządza warunkową umowę sprzedaży z wyznaczoną ceną.
- Od tej pory miasto ma 30 dni na decyzję, czy pierwsze kupi od ciebie nieruchomość.
- Kupi? Sprzedajesz urzędowi. Nie chce? Sprzedajesz klientowi.
Lista ulic i adresów w obszarze rewitalizacji
- 30 Stycznia 1-16 (2a,14a, 15a), 18-32
- Adama Mickiewicza 5-17 (6a, 7a, 12a-b, 13a, 15a), 19, 21-33 (23a), 37
- Aleja Konstytucji 3 Maja 9-11 (10a-d)
- Aleje 11 Listopada 82a, 82b, 92-98, 113, 130, 141
- Armii Polskiej 11-41 R1
- Bohaterów Warszawy 1 R1
- Bolesława Chrobrego 1-34 (2a, 20a) 37, 38, 44-45
- Bolesława Krzywoustego 1-11 (4a) 14-22
- Bracka 5-7, 67
- Budowlanych 2, 4, 6, 8-13, 15, 20
- Chodkiewicza Karola 1, 5-6, 26-31 (28a)
- Chyża 1 R1 Dworcowa 1-14 (8a)
- Dzieci Wrzesińskich 1-8
- Dziewięciu Muz 10
- Edwarda Borowskiego 1-3, 6-17, 20-38, 41-42
- Ewarysta Estkowskiego 3, 15-17
- Fabryczna 1-3, 5, 12, 19-21, 33-51, 53-64, 177
- Franciszka Walczaka 1-12 (1a, 2a-b, 6a, 12a-g)
- Franklina Roosevelta 15-16, 20
- Garbary 3-10 (6a-b), 11-19
- Gen. Jarosława Dąbrowskiego 3, 5-18 (7a, 13 a-d), 20 – 21 (20b), 23-27 (26a), 29-35
- Gen. Władysława Sikorskiego 3-8, 10-24 (20c) 26-28, 30, 32-55 (35a, 40a, 41a) 74-76, 78-85 87-91, 93-100, 106-107, 109-111, 115-144 (140a)
- Góra Powstańców 4-5, 7, 13, 19, 21
- Grobla 1-6 (4a), 8-9, 11-15 (12a), 17-31 (19a, 26a,31a-b), 33, 35- 39, 63-68 (67a, 68a) 70, 75
- Gwiaździsta 1-8, 10, 12, 12a, 14, 16, 18, 20, 22, 24
- Hawelańska 3-11 R1 Jasna 1-6 R3 Józefa Wybickiego 6-7
- Juliusza Słowackiego 1-7 (1a-b)
- Kard. Stefana Wyszyńskiego 1, 3-4, 6, 8, 10-24 (18b-e, 20a, 22a, 24a), 26-37 (26a, 36a) 39, 41, 83, 85, 87, 89, 91, 93, 97, 99, 101
- Kazimierza Jagiellończyka 1, 3-8, 10, 13, 13a, 17
- Kazimierza Wielkiego 1-8 (2a-b, 7a), 10, 12-16, 18, 20, 22, 24, 26
- Kobylogórska 103-116 (106a, 108a, 109a-c), 121-123 R4 Kolejowa 1-2, 5-11
- Koniawska 2, 4-10 (5a, 7a, 8a)
- Kosynierów Gdyńskich 7-12, 50- 73 (51h, 71a), 75-82, 86, 88-94 (92a), 98, 100- 109
- Krótka 6-8 (8a), 10-14 (10a), 15a, 16-19, 21-23, 23a-c, 26-37
- Kwiatowa 55
- Ludwika Waryńskiego 1-27
- Lutycka 3, 5-6, 8
- Łazienki 1-4, 6-7
- Łużycka 1-8, 25, 31-35
- Małopolska 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24
- Mazowiecka 14-15
- Michała Drzymały 10-12, 14-15, 17-28 (26a), 31-34, 36-40, 44-45 R1 Mieszka I 1-33 (24a, 28a) 39-70 (41a, 43a)
- Młyńska 1-4 (2a), 7-8, 11-12, 16-17
- Mostowa 1-4, 12-13
- Nadbrzeżna 1, 17-18, 21, 32
- Obotrycka 1, 5-16 (11a)
- Ogrodowa 2-10 (9a)
- Olimpijska 3, 7
- Owcza 3 (3b) 5-7 (7b), 9 (9a-b), 10-11, 16, 20, 22, 24
- Pionierów 1, 3-8 (8a)
- Piotra Wawrzyniaka 3-7, 13-24 (24b), 26-31 (30a), 33, 37, 49-58, 60-69 (66a) (50a), 71-80 Plac Słoneczny 1-20 (17a), 21 a-g, 22a-e, 23 a-c, 33
- Plac Staromiejski 1-6 R1 Planetarna 2, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20
- Pocztowa 1-20
- Polarna 1,7
- Portowa 3, 5-7, 9
- Prosta 1-4 (1 a-b, 3a), 8-9
- Przemysłowa 1-2, 10, 17a-b, 18, 21-50 (34a, 35a), 53
- Rzeźnicka 1
- Składowa 2, 4, 6, 9, 11
- Słoneczna 1-3, 6-7, (7a-h), 10, 11, 16-17, 32-96 (62a, 63a)
- Spichrzowa 1, 3-6, 8
- Spokojna 1-11 (8a,9a), 14, 16-17, 65-70, 72-73
- Spółdzielców 1-7, 9, 11, 13
- Stanisława Cichońskiego 1, 4-5
- Stanisława Moniuszki 44-45
- Stara 2 R1 Strzelecka 6-9, 12-19, 25
- Szkolna 1-5 (1a) R1 Szpitalna 2-3
- Śląska 1-20 (7a, 8a, 9a, 10a, 11a, 12a), 31-35, 37-38, 40-42, 64c, 65-74 (67a), 76-84 (77a-c, 84 a-b), 88-89, 91-92, 95- 96, 104-106
- Św. Jerzego 8-11, 26
- Targowa 2, 7, 9-11 (9a, 11a)
- Teatralna 2, 4-9 (6a), 12-13, 18, 20-22, 25-26 (25c), 28, 30 32, 35, 38, 46, 49
- Towarowa 1-13 (6a, 13 a-b), 15-21
- Wał Okrężny 6-8 (8a), 15a, 16-19, 21-23, 23a-c, 26-37
- Warszawska 1, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18-19, 28, 33, 35-36, 38, 40, 42, 45-46, 48
- Wąska 2, 4, 6
- Wełniany Rynek 1-8, 10, 12, 14, 16, 18
- Władysława Jagiełły 3 (3a-b), 5, 7, 9, 11, 13, 15
- Władysława Łokietka 1-26 (9a), 28-29, 31-37
- Wodna 1-13
- Woskowa 1a-c, 3
- Zabytkowa 4-5, 8-9, 11-12
- Zacisze 2,4
- Zaułek 1
- Zbąszyńska 1-3, 14-18
- Zbigniewa Herberta 1,3
- Zielona 15-21, 26, 32-34, 41-42, 44-46, 53-58 (53a)
- Zygmunta Krasińskiego 1-11 (7a)
- Żerańska 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16